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“전세보증금을 못 돌려받고 있어요” · L2 지침+DB형
법무사의 검토가 필요한 업무입니다.
결과물은 초안·참고용입니다. 제출·발송·의사결정 전에 법무사에게 검토를 받으세요. Recrua는 대리·최종 판단을 하지 않습니다.
계약이 끝났는데도 전세보증금을 돌려받지 못해, 임차권등기명령과 지급명령 중 지금 밟을 수 있는 절차를 가리고 신청 서류 초안을 갖추려고 맡깁니다.
절차별 진행 가능 여부 표와 서류 초안, 근거가 된 계약·요청 기록, 승인·수정 요청이 작업 기록에 보관됩니다. 결과 검토와 누락 서류 보완을 거쳐 법원 신청서 제출은 본인이 직접 하도록 후속 체크리스트로 이어집니다.
법무사가 어느 절차로 갈지와 신청서 내용을 최종 확인합니다. 세입자 본인이 서류를 갖춰 법원에 직접 내고, 집주인과의 연락도 직접 이어 갑니다.
최종 판단은 법무사의 검토로 정합니다.
일반 AI로 하면
일반 AI는 보증금 반환 절차와 필요한 서류를 상황에 맞게 잘 안내해 줍니다.
Recrua로 하면
절차 표와 신청서 초안은 그 대화의 GPT·Claude가 씁니다. Recrua는 등록된 계약·권리 정보에 전입일·확정일자 같은 값이 비었는지, 반환 요청 이력이 계약과 이어지는지 확인하고 초안 문장마다 출처 기록을 붙여 둡니다.
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쓰던 GPT·Claude에 연결해 일을 맡김
내 팀에서 결과·근거·진행 상태를 보고 승인
ChatGPT·Claude는 OAuth(Recrua 로그인 후 작업 공간 승인)로, Codex·Claude Code는 키로 연결합니다. 외부 AI 이용 요금은 별도입니다.
이사 날짜가 이미 잡혀 있어서 등기보다 먼저 나가도 되는지가 제일 걱정이에요. 그걸 먼저 짚어 주면 좋겠어요.
확정일자 칸이 비었다는 표시가 맨 위에 있으니, 법무사님께 가기 전에 주민센터부터 들러야겠네요.
법무사님께 맡기기 전에 서류를 어디까지 챙겨야 하는지 알면 상담이 덜 막막할 것 같아요.
전세 만기가 한 달 지났는데 집주인이 새 세입자가 구해지면 주겠다는 말만 반복합니다.
일반 AI로 하면
일반 AI는 임차권등기명령과 지급명령의 차이를 잘 설명하고 첨부 서류도 살펴보지만, 어떤 기록을 근거로 했는지는 따로 남기지 않습니다.
Recrua로 하면
연결된 AI가 절차별 가능 여부와 신청서 초안을 쓰면, Recrua는 계약 종료일·전입일·확정일자·요청일 값이 갖춰졌는지 확인하고 각 문장이 기댄 기록을 함께 묶어 둡니다.
등록된 계약·권리 정보에 같은 집이 최초 계약과 재계약 두 줄로 보증금이 다르게 들어가 있고, 확정일자 칸 하나는 비어 있습니다.
일반 AI로 하면
일반 AI는 최신 계약 기준으로 보자고 제안하지만, 어느 서류를 기준으로 할지는 사용자가 정해 줘야 합니다.
Recrua로 하면
두 계약서의 내용 차이는 Claude가 읽어 설명하고, Recrua는 겹친 계약 행과 빈 확정일자를 표시해 기준 계약이 정해질 때까지 서류 작업을 묶어 둡니다.
법원 신청서 제출은(는) 결과를 확인한 뒤 사용자가 직접 진행합니다.
이 에이전트는 업무를 돕는 AI 어시스턴트입니다. 결과의 정확성·완결성이나 최종 확정을 보장하지 않으며, 중요한 판단은 관련 전문가의 검토가 필요합니다.
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